Как открыть лпх в 2020 году пошаговая инструкция для начинающих

Содержание
  1. Регистрация Лпх В 2020 Году Пошаговая Инструкция
  2. Как открыть лпх в 2020 году пошаговая инструкция для начинающих
  3. Пошаговая инструкция регистрации ЛПХ книга основы налогообложения на ЕСХН
  4. Получение разрешения для строительства дома на землях ЛПХ в 2020 году
  5. Как зарегистрировать лпх
  6. Регистрация лпх в 2020 году пошаговая инструкция
  7. Как оформить дом на участке лпх в 2020 году пошаговая инструкция
  8. Дачная амнистия для ЛПХ
  9. Оформление лпх дома в собственность 2020 пошаговая инструкция
  10. Как открыть ЛПХ: пошаговая инструкция для начинающих
  11. Что такое ЛПХ
  12. Порядок действий при оформлении ЛПХ
  13. Особенности оформления
  14. Пошаговая инструкция
  15. ЛПХ как бизнес-идея для начинающих предпринимателей
  16. Особенности налогообложения ЛПХ
  17. Что нужно, чтобы открыть ЛПХ
  18. Как взять кредит для ведения ЛПХ
  19. Бизнес-план на организацию и развитие ЛПХ
  20. Как создать ЛПХ? С чего начать?
  21. Кто может получать выгоду от личного подсобного хозяйства?
  22. Какие требования предъявляются к участку под ЛПХ?
  23. Оформление участка земли для занятия в ЛПХ
  24. Как осуществить процедуру получения надела на практике?
  25. Преимущества ЛПХ
  26. О государственной поддержке фермеров лпх
  27. Как получить субсидию от государства и банковский кредит на ЛПХ?
  28. Что выбрать: КФХ или ЛПХ?
  29. Программа «Начинающий фермер»
  30. Размер перечисления и условия для получения гранта «Начинающий фермер»
  31. Программа «Семейная животноводческая ферма»
  32. Размер перечисления и условия предоставления
  33. Как составить бизнес-план

Регистрация Лпх В 2020 Году Пошаговая Инструкция

Как открыть лпх в 2020 году пошаговая инструкция для начинающих

  1. Подать заявку. Форма предоставляется на официальном сайте организатора торгов.
  2. Предоставить полный пакет требуемых документов. Список выставляется в информации о торгах.
  3. Внести залог. Как правило, 10% от кадастровой стоимости.

    Необходимо предоставить платежный документ.

  4. Право. Иметь право приобретать недвижимость в собственность.
  5. Также ИП или юрлицо должны значится в базе ЕГРИП или ЕГРЮЛ. Требуется предоставить выписку из соответствующего реестра.

Нужно быть внимательным и обязательно следить, чтоб всегда значилось «для ведения личного подсобного хозяйства» (ЛПХ). Следите, чтоб по ошибке не указали другой тип (садоводство, строительство или КФХ), т.к.

в противном случае целевое использование земли изменится, а оформление КФХ несет за собой регистрацию предпринимательской деятельности.

  • Где располагается предполагаемая территории под аренду.
  • Примерную площадь.
  • Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

    Вывод: Согласно положениям названного закона максимальные и минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам для ведения ЛПХ устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

    Поэтому действует положение региональное — то есть Ленинградский областной закон — ст. Вроде понял… А понял я, что участки не лпх к лпх не относятся никак, и иметь их никто не запрещает.

    Правительство РФ стремится активно развиваться сельское хозяйство в стране, были разработаны специальные программы, направленные на улучшение ситуации в целом.

    ЛПХ в настоящее время расшифровывается, как личное подсобное хозяйство и представлено закрепленной малой формой хозяйственной деятельности. ЛПХ направлено на ведение разных сфер бизнеса — содержание животных, разведение овощных культур, выращивание декоративных растений и так далее.

    Человек, желающий зарегистрировать ЛПХ, может вести сразу несколько видов деятельности, главное — чтобы она имела отношение к сельскому хозяйству. Полагается, что данный вид деятельности направлен на создание благ для собственного потребления, и в тоже время для продажи излишков продукции.

    Таким образом, регистрация права собственности или аренды означает разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

    Человек, желающий зарегистрировать ЛПХ, может вести сразу несколько видов деятельности, главное — чтобы она имела отношение к сельскому хозяйству.

    Полагается, что данный вид деятельности направлен на создание благ для собственного потребления, и в тоже время для продажи излишков продукции.

    Таким образом, регистрация права собственности или аренды означает разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

    За вторую и последующие дачи налоги с них взимаются. Трудиться в рамках ЛПХ без регистрации ИП в налоговых органах может любой желающий при условии, что у него есть предназначенный для этого земельный участок. Законодательство никаких ограничений и налоговых обязательств по этой части не предусматривает.

    Аграрии могут получать доход с продажи выращенной сельхозпродукции на своем участке и не платить при этом с него налог. Никакой бухгалтерской и иной отчетности вести не нужно.

    На свое усмотрение фермер может информировать сельсовет, представляя ему сведения в отношении своего подсобного хозяйства для учета в похозяйственных книгах.

    Как открыть лпх в 2020 году пошаговая инструкция для начинающих

    Выбирайте направление работы, исходя из экономических, климатических и культурных особенностей региона, а также из своих предпочтений и интересов. Если вам нравится выращивать овощи и вы регулярно собираете хороший урожай огурцов, гороха, фасоли, зелени и других культур, имеет смысл развивать эту отрасль.

    Ранее было достаточно проблематично возвести на рассматриваемых наделах строения, имеющие капитальный характер. Связано это с тем, когда дом был готов, и необходимо в нем зарегистрироваться, возникали сложности по вводу в эксплуатацию либо с присвоением адресов.

    Пошаговая инструкция регистрации ЛПХ книга основы налогообложения на ЕСХН

    При приобретении за плату земли, включенной в муниципальную или государственную собственность, для осуществления личного хозяйства цена на участок определяется органом власти самостоятельно. При получении от государства участка в аренду для ЛПХ размер арендной платы также определяется самим органом госвласти.

    Размер участка для ЛПХ ограничен 0,5 га, местные органы самоуправления вправе увеличить данный показатель не более чем в 5 раз. Гражданин, которому предоставляется земля для ведения подсобного личного хозяйства, должен зарегистрировать право на участок в государственном порядке.

    Получение разрешения для строительства дома на землях ЛПХ в 2020 году

    В случае возведения построек вспомогательного типа, разрешение может не потребоваться, но в законе есть оговорка по этому счету.

    Если строение будет иметь больше одного этажа или к нему будут подведены коммуникации (электричество, газ, вода, отопление, канализация), то в независимости от его назначения строительство разрешается только после получения документов. Это же касается и пристроек к капитальным строениям.

    Другая проблема – согласование постройки с коммунальными службами. К постройке будет практически невозможно подвести коммуникации на законных основаниях. За незаконные врезки грозят большие штрафы, а согласовать, если не соблюдены необходимые нормы строительства, без переделки будет практически нереально.

    Рекомендуем прочесть:  Изменения В Ук Рф С 1 Января 2020 Года Статья 2281

    Как зарегистрировать лпх

    Если земля находится за пределами населенных пунктов, участок считается полевым и на основании пункта 3, статьи 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» может использоваться по прямому назначению, но без права возведения на нем зданий.

    • Основное направление ЛПХ – это производство и обработка продукции сельскохозяйственного назначения, тогда как ИЖС направлено только под строительство жилья;
    • ИЖС относится только к земельному фонду населенного пункта. Тогда как ЛПХ может относиться и к населенным пунктам, в таком случае на участке можно строиться, или же принадлежать к землям сельхозфонда, в этом случае строительство на ней запрещено.

    Регистрация лпх в 2020 году пошаговая инструкция

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    Так, оформление дома по дачной амнистии при условии того, что участок земли находится в дачном товариществе, требует предоставления всего нескольких бумаг: Если же срок амнистии подойдет к концу, то дополнительно потребуется разрешение на строительство, а его получить очень непросто.

    На личные подсобные хозяйства распространяются меры государственной поддержки, предусмотренные законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственных товаропроизводителей и осуществляемые за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

    В начале года будто бы или вступил, или готовится к вступлению в силу закон о таких хозяйствах, который вводит налоги за продажу излишков урожая на рынке.

    Разберемся, действительно ли существует новый закон о ЛПХ с 1 января 2020 года, который предполагает введение нового налога.

    Суть слухов сводится к следующему — в России появился новый закон, который обязывает владельцев ЛПХ платить налоги, если часть урожая реализуется на рынке.

    Как оформить дом на участке лпх в 2020 году пошаговая инструкция

    Второй документ, где включены параметры, которым должна соответствовать постройка, классификатор видов разрешенного использования земель. Законодательное регулирование в этом вопросе развивается постепенно.

    Оформление недвижимости начинается задолго до того, как у вас появится дом. Сначала вам нужно получить разрешение на строительство. И никак иначе. Без него строить нельзя. Точнее, построить дом вы сможете, но с его регистрацией могут возникнуть серьезные сложности, а в некоторых случаях вас могут обязать через суд демонтировать постройку.

    Дачная амнистия для ЛПХ

    • не требуется разрешения на ввод в эксплуатацию;
    • регионы вправе устанавливать максимальную стоимость услуг кадастровых инженеров за составление документов, требуемых для постановки объекта на учет;
    • основанием для госрегистрации является технический план строения и документы, подтверждающие право на владение землей.

    30 июня 2006 года Государственная дум РФ приняла Федеральный закон N 93, в простонародье — дачная амнистия. Дополнительно были внесены изменения в Федеральный закон N122, контролирующий проведение государственной регистрации прав на недвижимость.

    Оформление лпх дома в собственность 2020 пошаговая инструкция

    Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»» от 13.07.

    2015 года было установлено важное для всех собственников земельных участков, лиц, занимающихся ведением личного подсобного хозяйства или осуществляющих индивидуальное жилищное строительство, условие.

    Что представляет собой участок ЛПХ? Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — форма не предпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

    Что потребуется для регистрации дома на земельном участке? Для регистрации дачного (частного) дома на земельном участке теперь потребуется: Возможно и мирное решение вопроса, но только при соблюдении всех необходимых условий.

    Источник: https://nl-consalting.ru/odinokij-roditel/registratsiya-lph-v-2019-godu-poshagovaya-instruktsiya

    Как открыть ЛПХ: пошаговая инструкция для начинающих

    Как открыть лпх в 2020 году пошаговая инструкция для начинающих

    Сегодня всё больше людей начинает задумываться о ведении личного подсобного хозяйства. Эту форму деятельности вполне возможно рассматривать как способ дополнительного или основного заработка.

    Так ли всё просто, как кажется на первый взгляд, и какие подводные камни могут встретиться на этом пути? Ниже пойдет речь о том, как открыть ЛПХ и правильно выстроить свои взаимоотношения с государством с юридической точки зрения.

    Что такое ЛПХ

    Федеральный закон №112 от 07.07.2003 определяет юридический аспект деятельности ЛПХ. Исходя из этого, можно сделать вполне емкое определение этого термина:

    ЛПХ – это форма деятельности по обработке земли и получении продукции, не имеющей коммерческой направленности.

    То есть при ведении такого хозяйства получаемые товары направлены в основном на удовлетворение потребностей семьи, пользующейся данным участком. При этом продажа излишек не облагается налогами и сборами, так как личное хозяйство не рассматривается как организация или предпринимательство.

    Для ведения ЛПХ необходим участок земли. Он может быть собственным или взятым в аренду. Размеры этого участка ограничены 0,5 Га законом. Также на этой земле может располагаться жилое строение.

    Но и здесь существуют некоторые ограничения: площадь под строительство не должна занимать более 10% от общей площади участка, а на земле, предоставленной для полевых угодий, жилищное строительство вообще запрещено.

    Однако на полевых участках разрешается возведение парников и хозяйственных построек.

    Статус ЛПХ позволяет использовать государственную поддержку, определенную в каждом регионе законодательно. Это могут быть различные субсидии, направленные на приобретение техники, скота, посевного материала, а также льготные условия кредитования в банках и налогообложения. Единственное, что необходимо сделать – это правильно оформить свой статус.

    к оглавлению ↑

    Порядок действий при оформлении ЛПХ

    Для оформления хозяйства подготавливаются разрешительные документы на ведение определенной деятельности. ЛПХ не нуждается в регистрации как предпринимательство. Разрешение на деятельность наступает с момента оформления земельного участка.

    Для учета этого вида деятельности необходимо подать заявление в администрацию поселения по месту регистрации. Там произведут запись в похозяйственную книгу.

    Для правильного оформления могут быть необходимыми следующие данные:

    • ФИО и данные владельца или арендатора земли, а также людей, с ним проживающих;
    • кадастровые характеристики участка: площадь и расположение;
    • количество скота и птицы;
    • перечень техники и другого оборудования, которые будут задействованы в деятельности ЛПХ. К ним также относится транспорт.

    к оглавлению ↑

    Особенности оформления

    По сути, ведение ЛПХ – это один из видов использования земли, узаконенный на государственном уровне. Это можно применять и на территориях, предназначенных для жилищного строительства, а также, находящихся на территориях сельского типа. Размер участка определен и не может превышать допустимые параметры, введенные на основании законов каждого субъекта РФ.

    В случае, когда территория превышает определенные габариты, излишки подлежат отчуждению. В противном случае появится необходимость оформления КФХ или индивидуального предпринимательства. Жители городов тоже могут получить земельные угодья, если в выбранном поселении присутствуют свободные наделы.

    Если участок принадлежит федеральной собственности, то его размеры будут регламентироваться федеральным правительством. В случае, когда земля принадлежит муниципальному подразделению, то участок может иметь размеры, ограниченные органами местного самоуправления. Кстати, на местном уровне выделенный участок может быть увеличен в размерах до пяти раз (0,5 Га*5).

    Многодетные семьи имеют право на получение участка под ЛПХ, размер которого определяется на уровне регионального управления.

    В большинстве случаев, под ЛПХ размер участка варьируется от 10 до 50 соток.

    к оглавлению ↑

    Пошаговая инструкция

    Для того чтобы избежать проволочек, изначально нужно подготовить все необходимые документы.

    Оформление ЛПХ состоит из двух этапов:

    1. Подготовка документов: паспорт владельца или арендатора земельного участка и его копия, данные всех людей, с ним проживающих, документы на землю (кадастровый паспорт с указанными границами раздела), заявление на оформление ЛПХ (образец заявления можно получить, обратившись в органы местного самоуправления). Человек, решивший оформить ЛПХ, должен быть зарегистрированным в поселении, где находится участок.
    2. Регистрация записи в похозяйственной книге местной администрации.

    После этого можно приступать ведению хозяйства, а также заниматься реализацией товаров, выращенных и переработанных на данном участке.

    Если земельного участка нет, можно обратиться к органам власти с просьбой о выделении земли.

    Для этого необходимо пройти следующие этапы:

    • в местную администрацию подается обращение с указанием личных данных и площади участка, который необходимо приобрести;
    • К обращению необходимо приложить кадастровый паспорт на собственный участок;
    • при получении положительного ответа необходимо получить паспорт участка земли в межевальном отделе;
    • на его основании специально проведенная комиссия утверждает границы земельного участка и может передать на его право собственности или аренды;
    • затем участку необходимо присвоить кадастровый номер;
    • регистрация права собственности или аренды проходит в региональной регистрационной палате, куда необходимо предоставить паспорт участка и выписку из похозяйственной книги администрации.

    После проведения всех перечисленных действий можно приступать к обработке выделенной земли. На ней можно возводить хозяйственные постройки, все виды теплиц, обрабатывать её под выращивание сельхозпродукции. к оглавлению ↑

    ЛПХ как бизнес-идея для начинающих предпринимателей

    Как уже говорилось ранее, товары, проданные личным подсобным хозяйством, не подлежат обложению налогами. Единственная плата – это земельный налог, составляющий 0,3% от стоимости земельного участка. Владелец ЛПХ сам решает, в каком размере и когда проводить отчисления в пенсионный фонд.

    Такой вид деятельности не требует бухгалтерских отчетов для налоговой и вообще не требует государственной регистрации как предпринимателя или  организации, а также предоставляет возможность трудоустройства всех членов семьи. Такие условия позволяют начать вести предпринимательскую деятельность на выгодных условиях.

    Можно попробовать начать свой бизнес практически с нуля. Разведение птицы в этом плане представляется самым рентабельным видом деятельности: при минимуме затрат за короткий промежуток времени появляется чистая прибыль.

    В первый год не стоит заморачиваться с приобретением оборудования для инкубации и прочего. Достаточно будет покупки определенного количества птенцов в мае-июне (чем меньше возраст приобретаемой птицы, тем она будет дешевле).

    Стоит подумать об условиях содержания и корме. Если решено поставить птичник собственными усилиями, этот процесс не потребует особых трудовых затрат.

    В осенний период времени можно продать под видом излишек птицу на мясную продукцию, а также есть возможность продать перо.

    Для реализации в розничные сети или на сельхоз-ярмарках (которые проводятся в каждом регионе), необходимы документы от ветеринарной службы. Таким образом, можно начать свой бизнес буквально с нуля.

    На территории участка, предоставленного под ЛПХ, можно выращивать всё, что не противоречит законодательству РФ (например, выращивание конопли приведет к уголовному преследованию).

    Общее количество животных, допустимое к выращиванию, ограничивается лишь санитарными нормами.

    Не обязательно реализовывать свежую продукцию (овощи или фрукты, мясные товары), можно продавать и переработанную или готовую продукцию.

    Например, при забое свиней, можно мясо переработать в мясные полуфабрикаты (с учетом всех санитарных норм) и провести их реализацию через розничные сети магазинов.

    Опять же будет необходима ветеринарная справка и документ от санэпидеморганов, подтверждающих правомерное производство. В органах местной власти можно получить документ, дающий право на оформление ветеринарных заключений.

    Чтобы избежать возможных трудностей при продаже продукции, необходимо иметь при себе выписку из похозяйственной книги. В неё обязательно должны быть внесены и данные всех членов семьи, которые участвуют при производстве и реализации, так как при ведении ЛПХ запрещается использование наемных трудящихся. к оглавлению ↑

    Особенности налогообложения ЛПХ

    В соответствии с законодательством ЛПХ не является коммерческой деятельностью, а направлено на удовлетворение личных нужд его владельца и семьи. Также возможно заниматься сбытом излишков, полученных при ведении хозяйства. Эта продукция не облагается подоходным налогом и НДС. Единственный сбор, подлежащий уплате – земельный налог (0,3% от стоимости).

    Однако налоговые органы могут заподозрить наличие предпринимательской деятельности при реализации товаров, полученных от личного подсобного хозяйства в следующих случаях:

    • если вся или большая часть товаров, полученных от ЛПХ, продается;
    • продажи совершаются постоянно и систематически;
    • большая часть сделок проводится с предпринимателями или организациями.

    В таком случае владелец ЛПХ может быть привлечен к ответственности за нарушение налогового законодательства и переведен в статус индивидуального предпринимателя.

    к оглавлению ↑

    Что нужно, чтобы открыть ЛПХ

    В случае, если имеющейся в собственности земли недостаточно или попросту ещё нет, то можно попросить помощи в местной администрации. Как правило, при наличии свободных угодий, человеку без проблем предоставляется земля на условиях долгосрочной аренды.

    Далее необходимо продумать план ведения ЛПХ, что это будет огород или животноводческая деятельность.

    В большинстве регионов действуют меры поддержки, направленные на развитие ЛПХ: это могут быть субсидирования на льготных условиях, помощь в приобретении племенного скота или необходимой сельхозтехники.

    Для получения этих льгот необходимо собрать все документы – выписку из похозяйственной книги, в случае, если семья многодетная, справку от органов самоуправления о составе семьи.

    Продумать рынок сбыта готовой продукции, проанализировав спрос и предложение в своем регионе. Это понадобится для решения вопроса о том, какой деятельностью лучше заниматься.

    Допустим, при наличии теплицы можно попробовать выращивание пусть и небольшого количества овощей, но  в течение всего года.

    Как правило, в зимний период времени спрос увеличивается, а за ним поднимается и стоимость товара.

    Потребуют вложения и строительство хозяйственных построек, необходимых для ведения ЛПХ. Не стоит сразу пытаться наладить большое производство, лучше начать с малого, чтобы обойтись без лишнего кредитования. к оглавлению ↑

    Как взять кредит для ведения ЛПХ

    Условием для предоставления кредита на ведение ЛПХ является его регистрация в местных органах. Ранее уже говорилось, как это оформить.

    В большинстве банков также необходим бизнес-план, а также справки о доходах семьи, оформленные по форме 2-НДФЛ или на фирменном бланке банковской организации.

    На развитие ЛПХ, даются, как правило, сниженные процентные ставки. Ниже приведена таблица, в которой сравниваются два наиболее популярных банка РФ с разными условиями кредитования.

    Наименование банкаПроцентная ставкаДополнительные документы, необходимые для получения кредитаЦели, на которые можно потратить денежные средства
    АО РоссельхозбанкСрок до 12мес – от 13% 12-60 мес – от 15,5%подтверждающих оплату товаров Акт приема-передачи техники Оригиналы чеков Св-во о праве собственности жилого помещения и земельного участка Выписка из похозяйственной книги администрацииПриобретение ГСМ, минеральных удобрений, молодняка животных, материалов для строительства. Оплата энергии, потраченной на орошение. Прочие сезонные нужды
    ПАО Сбербанк17% при сумме кредита до 1,5 миллиона рублейДокумент, подтверждающий наличие ЛПХНа нужды, необходимые для ведения ЛПХ

    Как видно из таблицы, кредит на развитие ЛПХ, субсидируемый государством, выгоднее всего оформить в Россельхозбанке, но в этом случае цели имеют более конкретизированный характер. к оглавлению ↑

    Бизнес-план на организацию и развитие ЛПХ

    Немаловажную роль при ведении личного подсобного хозяйства играет составление бизнес-плана. Он поможет сориентироваться на рынке, узнать какие товары и услуги будут востребованы при реализации излишек. А также он необходим при оформлении государственных субсидий.

    Для его составления можно пользоваться следующей схемой:

    1. Резюме проекта
    2. Инициатор проекта (данные о владельце ЛПХ, учредители, виды предполагаемой деятельности, финансовая составляющая – сколько задействовано личных средств, и какой объем планируется приобрести в виде субсидии)
    3. Описание проекта (место нахождения, технология производства, экологическая составляющая, количество членов семьи, задействованных в деятельности)
    4. Анализ рынка сбыта продукции и приобретения необходимого сырья (ценовая политика, объем конкуренции, возможность приобретения необходимого поголовья или посевного материала)
    5. Правовые вопросы существования ЛПХ
    6. Финансовый план (доходы и расходы, в доходах учитывается и основной заработок)
    7. Оценка рисков (возможные кризисные ситуации, связанные со статистикой заболеваемости скота, например)
    8. Обеспечение (уже имеющаяся техника, земельные угодья и другие)

    Как ни странно, но с развитием кризисной ситуации в стране появился новый виток развития сельхозпродукции. Самым простым способом заработать в этой сфере является оформление ЛПХ. С одной стороны это довольно трудоемкий процесс, но если всё сделать правильно и следуя инструкциям, результат не заставит себя долго ждать.

    Как открыть ЛПХ – советы эксперта

    Источник: https://business-poisk.com/kak-otkryit-lph.html

    Как создать ЛПХ? С чего начать?

    Как открыть лпх в 2020 году пошаговая инструкция для начинающих

    ЛПХ (личное подсобное хозяйство) относится к той форме непредпринимательской хозяйственно-трудовой деятельности, которая основана на выращивании животноводческой продукции или сельскохозяйственных (декоративных) культур.

    Для граждан, которых интересует вопрос как оформить ЛПХ и что это дает, необходимо обратиться к ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (№112/07. 07. 2003 г.)

    В документе изложено значение понятия «личное подсобное хозяйство», разъяснены правовые основы его ведения. Статьи закона включают пункты и подпункты о правах граждан, их господдержке, об оформлении земельных участков, взаимоотношениях с органами власти и пр.

    Кто может получать выгоду от личного подсобного хозяйства?

    Поскольку ведение ЛПХ представляет один из множества видов использования земли, неотъемлемым условием занятия данным типом трудовой деятельности является наличие участка. При этом, владение ним может быть узаконено правом личной собственности, или оформлением аренды.

    Другие условия ведения непредпринимательской деятельности регламентированы ст. 3 ФЗ 112. В ней установлено, что совершеннолетний дееспособный гражданин России будет иметь право вести ЛПХ при наступлении таких обстоятельств:

    1. Он и его семья зарегистрированы в данном сельском населенном пункте.
    2. Частное лицо в состоянии самостоятельно (вместе с членами семейства) работать в своем хозяйстве без привлечения наемных работников.
    3. Целью трудовой деятельности является удовлетворение личных потребностей в продуктах питания, однако запрета на продажу излишков сельхозпродукции нет.

    Граждане РФ могут заниматься не только одним, но несколькими видами сельскохозяйственной деятельности.

    Какие требования предъявляются к участку под ЛПХ?

    Особенностью участков, использующихся как база ЛПХ, является то, что они могут быть землями населенных пунктов, а также относиться к категории земель с/х предназначения.

    Земельный надел для ЛПХ, законодательно разрешенный к использованию сельским тружеником, может находится за территорией сельских поселений (полевой участок), а также являться приусадебной землей.

    На последнем – можно строить жилье, бытовые, вспомогательные и иные строения. Обязательное условие – соблюдение градостроительных регламентов, нормативов безопасности и экологии.

    На полевом участке строить здания с фундаментом не разрешается. На землях сельхозназначения можно устанавливать теплицы, сарай, содержать пасеку.

    Размер земельного участка для занятия подсобным хозяйством установлен в ст. 4 ФЗ №112 – полгектара. Однако нормами актов органов местного самоуправления допускается увеличение данной площади в пять раз. Этот норматив может быть разным для отдельных субъектов РФ. На территории Дальнего Востока, например, ограничение не действует.

    Оформление участка земли для занятия в ЛПХ

    О том, как оформить земельный участок в собственность под ЛПХ, подробно разъяснено в Земельном кодексе РФ. Документом предусмотрены категории россиян, которые могут бесплатно получить надел земли под ЛПХ в собственность без предварительной аренды:

    1. Молодые супруги в возрасте до 35 лет (каждый), нуждающиеся в улучшении условий проживания. При этом, члены такой семьи должны или работать, или стоять на учете в ЦЗ (центре занятости).
    2. Семейные пары, имеющие 3-х и более ребят, в т. ч. – и усыновленных.
    3. Россияне, которым присвоены высшие государственные звания – Герой Труда РФ, Герой России.

    Иные категории граждан могут безвозмездно получить землю в личную собственность после определенного срока содержания ее в аренде.

    Такой период должен быть не менее пяти лет, а претендент должен быть востребованным сельскохозяйственным специалистом.

    Получения права собственности арендатором может быть реализовано после удостоверения отсутствия нарушений в целевом использовании земли.

    Участок для обеспечения трудовой деятельности в ЛПХ можно унаследовать, купить, получить в дар, обменять и др.

    Претендент на свободный участок должен заявить о своем намерении письменно, обратившись к главе местной администрации. В случае, когда других желающих приобрести землю нет, чиновники рассмотрят заявление и выдадут постановление, или откажут в его выдаче. В таком документе укажут площадь выделяемого участка и его месторасположение.

    Как осуществить процедуру получения надела на практике?

    Пошаговая инструкция предусматривает такой порядок действий претендента для получения земли ЛПХ:

    1. Подготовку пакета необходимой документации.
    2. Подачу ходатайства в местный орган власти, находящийся на той же территории, что и земля.
    3. Получение претендентом предварительного положительного или отрицательного решения.
    4. Межевание надела, осуществляемое компетентной проектной организацией.
    5. Подачу документации об установлении границ земельного участка в кадастровую палату.
    6. Обретение кадастрового паспорта и представление документа в профильный орган местного самоуправления.
    7. Получение документа о праве владения землей под ЛПХ.
    8. Государственную регистрацию участка.

    Разрешенное использование земельного надела наступает с момента регистрации арендных отношений или права собственности на надел. Гражданину, получившему землю для ведения ЛПХ, вместо свидетельства о зарегистрированном праве на недвижимость с 2015 года выдается выписка из похозяйственной книги.

    Для ее получения в 2020 году физическому лицу необходимо уплатить госпошлину в сумме 200 рублей и обратиться с заявлением в муниципальную администрацию по месту нахождения участка. Выдача документа происходит в течение 20 дней со времени подачи ходатайства.

    Городские жители, знающие от своих сельских родственников что такое ЛПХ, тоже могут оформить землю на территории сельских населенных пунктов. При этом, обязательным условием является наличие свободного земельного участка.

    Трудовая деятельность в собственном подсобном хозяйстве «с нуля» осуществляется в нерабочее время, т. к. относится к форме вторичной занятости.

    Преимущества ЛПХ

    Владея землей на полевом участке и жилым домом – в черте поселения, фермер ЛПХ приобретает следующие преимущества:

    • фермер ЛПХ не регистрирует хозяйство в налоговых органах;
    • отсутствует необходимость вести учет и отчетность;
    • возможность получения субсидии от государства и банковского кредита, направленных на развитие деятельности;
    • может выращивать с/х продукцию для собственного употребления и на продажу. При этом, выручка какими-либо налогами (в т. ч. – и НДС) не облагается.

    Когда урожай уже собран, а живность превратилась в мясо, труженик начинает задумываться с чего начать подготовку к реализации.

    Перед отправкой выращенной продукции со двора на продажу необходимо взять справку из местного органа самоуправления. В ней удостоверяется, что продукция выращена в ЛПХ.

    Имея документ, фермер может быть спокоен, что налог уплачивать с него не потребуют, контрольно-кассовым аппаратом тоже можно не пользоваться.

    В связи с тем, что фермер ЛПХ не относится к категории льготников, земельный и имущественный налог на капстроения он обязан уплачивать.

    Первый из указанных – взимается ежегодно после 1 октября в зависимости от кадастровой стоимости участка. Для ЛПХ – 0,3%. С пенсионеров плата не взимается.

    О государственной поддержке фермеров лпх

    Предоставив информацию о том, как открыть ЛПХ и какие налоги ожидают физических лиц на этом поприще, нормативный документ в статье 7 разъясняет, по каким направлениям осуществляется государственная поддержка ЛПХ.

    Эти меры включают:

    1. Создание сбытовых, обслуживающих и перерабатывающих кооперативов для упрощенного сбыта продукции фермерами.
    2. Обеспечение аграрных регионов подъездными путями, энергообеспечением, средствами связи и пр.
    3. Создание условий для бесплатного ветеринарного обслуживания.
    4. Предоставление финансовых и материальных ресурсов на возвратной основе.

    Все мероприятия осуществляются в рамках соответствующих программ поддержки сельскохозяйственного товаропроизводителя.

    Как получить субсидию от государства и банковский кредит на ЛПХ?

    Материальные средства в виде субсидий, выдаваемые государством для ведения ЛПХ, могут возмещать расходы на посевной материал, скот, технические средства и пр. Средства господдержки в состоянии покрыть издержки фермера и частично, и полностью. Субсидирование происходит как на федеральном, так и на региональном уровне.

    В местной администрации необходимо проконсультироваться с чего начать оформление субсидии. Чиновники подскажут, что кроме соответствующего заявления нужно будет подготовить пакет необходимых документов.

    Перечень деловых бумаг зависит от региональных требований и вида материальной помощи. Ее ждать долго не придется, но все зависит от наполненности местной казны, особенностей региональной политики и иных факторов.

    Сельские жители воспринимают ЛПХ как бизнес идею для начинающих фермеров. А для успешного старта необходима определенная сумма финансовых вложений, идущих на возведение теплицы, приобретения молодняка, кормов, посевного материала.

    Займы для фермеров ЛПХ предоставляют многие российские банки, но самыми надежными и авторитетными кредитующими организациями являются Россельхозбанк и Сбербанк России.

    Для получения специализированного банковского кредита на ЛПХ фермеру обязательно нужно иметь выписку из похозяйственной книги, а также предоставить кредитуемой организации необходимую документацию. Пакет деловых бумаг должен включать сведения о ЛПХ с подтверждением его доходов, поручительскую и залоговую документацию.

    Что выбрать: КФХ или ЛПХ?

    Рассмотрев преимущества организации и деятельности фермера в личном подсобном хозяйстве, можно прийти к определенному выводу, что особенности работы крестьянского фермерского хозяйства (КФХ) – отличны от ЛПХ, особенно в плане налогообложения. Поэтому каждый аграрий решает сам что лучше открыть: ЛПХ или КФХ.

    Занятие фермерством этих двух форм выражается такими отличиями:

    1. Фермер ЛПХ после оформления земельного участка сразу приступает к работе, без регистрации. Занятие же фермерством в КФХ можно осуществлять только после регистрации ИП.
    2. Фермер КФХ – индивидуальный предприниматель, тогда как труд в ЛПХ – непредпринимательская деятельность.
    3. Объединение граждан в КФХ происходит не по родственным связям, а в ЛПХ трудятся члены семьи.
    4. Результаты деятельности КФХ в виде с/х продукции, прибыли, имущества – достояние объединения, тогда как в личном подсобном хозяйстве – это личная собственность семьи.
    5. Отсутствие налогообложения и учета для фермера ЛПХ. КФХ, как предпринимательская структура, уплачивает налоги, ведет учет и отчитывается о результатах деятельности.

    Для начинающего фермера КФХ предоставлены более широкие возможности в получении господдержки, заемных средств, выделении земельного надела больше 2,5 га. Форма хозяйственной деятельности в форме ЛПХ может восприниматься как способ дополнительной выгоды от использования личного труда на собственном участке.

    С углублением кризиса эта деятельность значительно активизировалась, граждане занимаются бизнесом и, при этом, не платят налогов. Такие действия – вполне законны, государство поддерживает трудовую деятельность на земле и оказывает поддержку фермерам ЛПХ.

    Источник: http://expert-home.net/kak-oformit-lph-i-chto-eto-daet/

    2020 год — финальный для программы «Как стать фермером с нуля», которая началась в 2013 году. Мы выяснили на какие субсидии и гранты государства в 2020 году Вы можете рассчитывать, если твердо решили встать на фермерский путь, а также какой портфель документов необходим.

    В 2012 году на территории России стартовала долгосрочная Программа «Как стать фермером с нуля», направленная на развитие сектора сельского хозяйства (Постановление Правительства РФ от 14.07.2012 г. № 717 Закон № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

    цель новой политики – за период времени с 2013 по 2020 год включительно – увеличить численность фермерских хозяйств и улучшить производительность национального сельхоз сектора. В рамках воплощения поставленных целей разработан действенный алгоритм, как стать фермером с нуля.

    Помогут в этом субсидии и гранты государства в 2020 году.

    Существует несколько классификаций направлений деятельности в фермерском хозяйстве. И прежде чем инициировать процедуру получения субсидии начинающему фермеру, предстоит ознакомиться с каждой категорией работ. В зависимости от выбранной направленности и будет зависеть получение дотаций и грантов.

    Различают такие виды сельхоз производств:

    • работа по хранению готовой продукции;
    • реализация результатов;
    • транспортировка;
    • переработка и производство продуктов.

    Также допускается такое распределение в зависимости от территориального положения будущего предприятия:

    • размещение на границах населенных пунктов;
    • организация в рамках уже существующего фермерства;
    • обособленная постройка под ключ;
    • формирование обширного производства вдали от населенных пунктов с большим видом работ.

    В зависимости от типов работ можно определить такие разновидности фермерских хозяйств:

    • разведение лошадей;
    • выращивание птицы;
    • разведений коров, коз, свиней;
    • возделывание земель для взращивания овощей;
    • взращивание зерновых культур;
    • развод картофеля;
    • пчеловодство;
    • рыболовство;
    • выращивание фруктов и ягод.

    Субсидии фермерам в 2020 году будут предоставляться по следующим направлениям:

    • оплата затрат на удобрения;
    • компенсация закупки сельскохозяйственных животных;
    • финансовые вложения в счет улучшения производства;
    • частичная оплата строительных работ;
    • компенсация аренды;
    • покрытие затрат на обустройство готовых территорий.

    Программа «Начинающий фермер»

    Согласно статистическим сведениям больше трети результатов фермерского производства – это заслуга маленьких сельхоз хозяйств. Поэтому в 2020 году Минсельхоз решило увеличить суммы субсидий. Также возрос список целей, на которые может быть потрачен грант «Начинающий фермер».

    Размер перечисления и условия для получения гранта «Начинающий фермер»

    В текущем году предусмотрено два целевых направления, которые покрываются средствами из государственного бюджета. Гранты начинающим фермерам и единовременная выплата в 2020 году пойдут на:

    • улучшение бытовых условий;
    • модернизацию хозяйства.

    Таблица № 1 «Направления реализации Программы»

    МодернизацияУлучшение быта
    Сумма дотацийОт 1 500 000 до 3 000 000 рублейМаксимум 250 000 рублей
    Цели использования
    • приобретение земель, животных, транспорта, оборудования;
    • проектирование дальнейших построек;
    • ремонт производственных помещений;
    • покупка семян и удобрений;
    • улучшение коммуникаций.
    • приобретение грузового транспорта или жилья;
    • ремонт жилого помещения;
    • погашение кредитного займа на покупку недвижимости;
    • подключение к коммуникациям ЖКХ.

    Льготы начинающим фермерам в 2020 году смогут быть предоставлены только после соблюдения следующих условий:

    • субсидии малому бизнесу от государства в 2020 году;
    • опыт работы в сфере сельхоз производств свыше десяти лет;
    • высшее образование в этой области;
    • рекомендательные письма с мест предыдущего трудоустройства;
    • насыщенный и толковый бизнес-план;
    • возможность самостоятельного вложения средств (оплата хотя бы десятой части затрат);
    • опыт предпринимательства до двух лет;
    • подтверждение источников реализации продукции.

    Важно! Выбранный тип фермерства должен быть актуальным для региона. А также предстоит доказать востребованность будущего предприятия.

    Программа «Семейная животноводческая ферма»

    Есть еще одна возможность, как стать фермером с нуля, получив субсидии от государства. Это организация производства, в котором трудятся лица, связанные узами родства. При наличии животных более сотни голов, разрешено привлекать посторонних рабочих. Но только сезонных или временных трудящихся, и в количестве не больше пяти человек.

    Размер перечисления и условия предоставления

    Согласно требованиям, максимальная помощь малому бизнесу от государства в 2020 году не может превышать 30 000 000 рублей. И предоставляемая льгота должна покрывать до 60% всех расходов. Остальные 40% – это вложения самого фермера. И минимум четвертая часть от этой суммы должна быть в наличии, оставшиеся 30% – деньги кредита.

    Но граничные размеры субсидии для начинающих фермеров зависят от возможностей региона, например в Алтайском Крае – это максимум 3 миллиона рублей. К главным требованиям, которые обязательны для получения гранта, относятся:

    • участники должны быть родственниками;
    • обязательно гражданство России всех лиц и прописка в регионе;
    • самостоятельное участие в ведении бизнеса;
    • у семьи уже есть предприятие, которое функционирует больше 12 месяцев;
    • до этого субсидии не получались.

    Как составить бизнес-план

    Источник: https://xn----8sbmbbmccjipfvkcfubdkla2b8cyk.xn--p1ai/%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%B3/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%84%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%BC-%D1%81-%D0%BD%D1%83%D0%BB%D1%8F-%D0%B8/

    Pro-pravo-online